(一)ching君您好，臺端所詢房地合一稅2.0符合一定條件之股份或出資額交易疑義，請參考「房地合一課徵所得稅制度2.0 」疑義解答 (Q&A)第十一題，說明如下：

十一、如何判斷國內外被投資營利事業股權或出資額價值50%以上係由我國境內之房地所構成？

答：以交易股權或出資額時之下列比率判斷

（被投資營利事業或其控制之事業在中華民國境內房地、房屋使用權、預售屋之價值）^註1/被投資營利事業全部股權或出資額價值^註2＞=50%

註1：中華民國境內房地、房屋使用權、預售屋之價值，應參酌下列時價：

(1)金融機構貸款評定之價格。

(2)不動產估價師之估價資料。

(3)大型仲介公司買賣資料扣除佣金加成估算之售價。

(4)法院拍賣或財政部國有財產署等出售公有房地之價格。

(5)報章雜誌所載市場價格。

(6)其他具參考性之時價資料。

(7)時價資料同時有數種者，得以其平均數認定。

註2：國內外營利事業全部股權或出資額之價值以時價計算，無時價者得按下列基礎計算，但稽徵機關查得股權或出資額價值較高者，得按查得資料認定：

(1)交易日前一年內最近一期經會計師查核簽證財務報告之淨值。

(2)交易日前一年內無經會計師查核簽證之財務報告者，以交易日之該事業資產淨值。

（二）前揭房地無論歸屬科目為何(如固定資產、存貨或投資性不動產等)，均應納入計算，至被投資營利事業股權或出資額價值部分，請詳上述註2。

（三）若有相關疑問，請撥打本局電話：(07)725-6600，轉接營利事業所得稅客服電話，由專人為您提供解答。