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| 主題 | 發表者 | 發表時間 | 內容 |
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| 房地合一稅自住問題 | 盧先生 | 112-04-26 13:30:00 | 請問自住稅率規定個人或其配偶、未成年子女辦竣戶籍登記、持有並居住於該房屋連續滿6年。這個滿6年的最終日是指買賣契約簽約日還是過戶登記日? |
| 序號 | 回應者 | 回應時間 | 回應內容 |
|---|---|---|---|
| 1 | 高雄國稅局 | 112-05-12 09:25:48 |
盧先生您好， 所詢個人或其配偶、未成年子女辦竣戶籍登記、持有並居住於 該房屋連續滿6年，計算該期間之末日係指交易自住房地之完 成所有權移轉登記日。順祝安康 財政部高雄國稅局 敬啟。 |
| 2 | CHIH | 112-07-21 15:10:00 | 為騰空房地待售，倘尚未簽定買賣契約前，或者簽約後但房地尚未完成過戶登記前，本人、配偶和未成年子女的戶籍地已經先遷出，但遷出戶籍前仍有符合「設籍、持有並居住於該房屋連續滿6年」，且從遷出待售房地後距出售房地並完成過戶登記，期間未滿1年。以上情節，可否比照財政部72/08/17台財稅第35797號函「房地騰空出售仍准依自宅用地稅率課土增稅」，於房地合一稅也有自住房地優惠之適用呢？ |
| 3 | 高雄國稅局 | 112-07-31 18:12:26 |
CHIH您好，有關適用所得稅法第4條之5自住房地優惠設戶籍之疑義，已於房地合一課徵所得稅制度疑義解答(Q&A)公告周知，不宜比照其他稅目規定，提供疑義解答第30題「個人自住房地租稅優惠的適用，是否須「連續」於該房屋設戶籍滿6年？答：是。新制自住房地租稅優惠有關辦竣戶籍登記、持有並居住於該房屋連續滿6年的適用條件，係指交易該房地前，個人、或其配偶、未成年子女，符合於該房屋辦竣戶籍登記連續滿6年，以及持有並居住該房屋連續滿6年。」供參。順祝安康 財政部高雄國稅局敬啟。 |